Das Exposé - die Visitenkarte Ihrer Immobilie!

Das A und O in der erfolgreichen Immobilienvermarktung ist das Exposé und damit die professionelle Darstellung Ihrer Immobilie. Nur mit einem gut gemachten Exposé können viele Interessenten angesprochen und ein entsprechend hoher Preis erzielt werden. Je größer die Nachfrage, desto besser der erzielte Preis und desto schneller der Verkauf.

Halten Sie sich an die Fakten, insbesondere bei Grundstücksgröße und Wohnfläche. Ein ausgebauter Keller oder Speicher wird nicht automatisch zur Wohnfläche.

Halten Sie für Rückfragen alle relevanten Daten bereit wie Grundbuch, Lageplan, Baulasten oder Nutzungsrechte, Belege über Nebenkosten, Gebäudeversicherung, Energieausweis etc... Nur wenn alle Fakten bekannt sind, kann Ihre Immobilie schnell und problemlos verkauft werden.

In engem Zusammenhang mit der Qualität des Exposés steht der angesetzte Preis. Er muß zur Immobilie und zur Darstellung passen. Ein hoher Preis schürt hohe
Erwartungen und entsprechende Enttäuschung, wenn diese nicht erfüllt werden.
Unter Umständen werden so die ernsthaften Interessenten direkt zu Beginn verprellt.

Für einen marktgerechten Preis, stellen sie sich folgende Fragen:

• Welche vergleichbaren Immobilien werden gerade angeboten?
• Zu welchem Preis sind vergleichbare Immobilien zuletzt verkauft worden?
• Wie hoch sind die aktuellen Kaufpreisvorstellungen der passenden Käuferzielgruppe?

Sparen Sie nicht an den Fotos. Falls Ihre eigenen Ergebnisse Sie nicht zufrieden stellen, arbeiten Sie mit einem professionellen Fotografen zusammen. Er erstellt qualitativ hochwertige und verkaufsfördernde Bilder, die der ‚Visitenkarte‘ Ihrer Immobilie angemessen sind. Vermeiden Sie Handyfotos! Zusammen mit einer ansprechenden und emotionalen Beschreibung Ihrer Immobilie ergibt sich ein aussagekräftiges Immobilien-Exposé.  

Bleiben Sie sich bei allem bewusst:

Eine Immobilie ist immer nur so gut, wie gut sie sich präsentiert!

Gerne stehen wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite.