Maklerin für Wohnimmobilien & Kapitalanlagen

Das Haus ist bezahlt, aber die Rente ist zu niedrig? Eigentlich als Altersvorsorge gedacht, steckt bei den meisten Menschen das gesamte Eigenkapital gebunden in der eigenen Immobilie. So ist das Wohnen zwar gesichert, aber das in der Immobilie gebundene Geld steht im Alter nicht für den Lebensunterhalt, Reisen oder die Freizeitgestaltung zur Verfügung.  

Sie möchten Ihre Immobilie privat verkaufen? Dann befolgen Sie am besten unsere wertvollen Tipps für Privatverkäufer!

Eine Pflegeimmobilie ist ideal für alle, die ihr Geld sicher anlegen, aber sich nicht um eine Immobilie kümmern möchten. Bei Kaufpreisen ab ca. 164.548 € und jährlichen Mieten von ca. 6.746,46 € ergibt sich eine Mietrendite von bis zu 4,1%, das schafft kaum eine Eigentumswohnung.

Je nachdem, ob es sich um ein Haus, eine Wohnung, ein Mehrfamilienhaus oder eine Kapitalanlage handelt, werden unterschiedliche Unterlagen benötigt. Gerne helfen wir Ihnen dabei, diese Unterlagen zu besorgen.

Vielerorts gibt es Gebäude, die auf einem sogenannten Erbbaugrundstück gebaut wurden. Sollen diese Häuser nun verkauft werden, sieht es auf den ersten Blick so aus, als kaufe er ein Haus ohne Grundstück und entsprechend müsse auch nur der reine Sachwert für das Haus gezahlt werden. So einfach ist die Bewertung eines Erbbaurechtes aber leider nicht, da das Erbbaurecht an sich auch einen gewissen Wert hat, denn ohne eigenes Grundstück kann ansonsten nicht gebaut werden.

Das Bieterverfahren ist im Grunde ein sehr transparentes und faires Verfahren, bei dem sich im Verlauf des Verkaufsprozess der aktuelle Marktwert einer Immobilie herauskristallisiert.

Sie möchten eine Immobilie kaufen, die mit dem Bieterverfahren angeboten wird? Warum nicht?

Seit einiger Zeit ist nun das Bestellerprinzip in Kraft und sorgt für Verunsicherung unter den Eigentümern von Immobilien. Vielen Immobilieneigentümern ist gar nicht klar, was das Bestellerprinzip für sie bedeutet, daher fasse ich im Folgenden die wesentlichen Fakten zusammen:

Laut Statistischem Bundesamt wurden im Jahr 2014 in Deutschland rund 166.200 Ehen geschieden, das entspricht in etwa 35 % aller in einem Jahr geschlossenen Ehen. Die Frage, die sich in diesem Zusammenhang oft stellt: Was machen wir jetzt mit unserer Immobilie?